万科A:前11个月销售金额超5700亿元 单月微跌64

  下降6.48%;2019年1-11月份,公司累计实现合同销售面积3697.4万平方米,合同销售金额5735.3亿元,同比增长5.44%。

  此外,在新增项目方面,于今年11月,万科新增加开发项目9个,分别位于广州、杭州、太远、公主岭市、哈尔滨、青岛、西宁以及贵阳,计容积率建筑面积210.1万平方米,万科权益建筑面积86.8万平方米,权益地价28.82亿元。

  财务方面,截至9月底,万科持有货币资金1072.4亿元,远高于短期借款和一年内到期有息负债总和590.8亿元。稳健的财务为其业务开拓提供支撑。

  接近年底,为冲击年末业绩,房企开始逐渐加大供货力度,整体业绩环比略有上升。2019年11月,TOP100房企单月权益销售金额较10月有所提升,环比增长10.9%。从累计业绩表现来看,百强房企1-11月的累计权益销售金额同比增长6.5%,增速较上月也略有提升。

  克而瑞研究中心认为,目前市场整体的去化率水平仍处于相对低位,市场真实情况并不像数据反映的那么乐观,未来在市场上比拼的还是房企的城市布局、品牌效应和项目品质。

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